Masz pytania? Zadzwoń tel.: 22 122 81 82

Realizacje

Kuszników


Koszt budowy: 5 260 000 PLN (przewidywany)
Zwrot z inwestycji: 12,5% w skali roku (przewidywany)

Lokalizacja

Perspektywiczna inwestycja na Białołęce

Tym razem zapraszamy Państwa do wspólnej realizacji inwestycji zlokalizowanej przy ul. Kuszników na warszawskiej Białołęce.

Ze względu na niskie ceny gruntów jest to jedna z najbardziej pożądanych przez deweloperów dzielnic Warszawy. Równie chętnie wybierana jest przez nabywców poszukujących mieszkania w Warszawie w optymalnej cenie, biorących pod uwagę także atrakcyjność okolicy na danym terenie. Dynamiczny rozwój Białołęki oraz planowane przez miasto nowe inwestycje takie jak m.in. basen z torami pływackimi o długości 25m., centrum lokalne w zabytkowym budynku oraz nowe linie tramwajowe, które przełożą się na wzrost wartości mieszkań, już teraz wskazują na wysoki potencjał inwestycyjny tej lokalizacji. Nasz projekt zakłada realizację inwestycji przy ulicy Kuszników, gdzie powstanie 10 domów jednorodzinnych w zabudowie szeregowej, charakteryzujących się nowoczesną i elegancką architekturą.

PODSTAWOWE PARAMETRY INWESTYCJI:
– Próg wejścia: 200.000 zł
– Przewidywany koszt inwestycji (ziemia + 10 domów): 5.26 mln zł
– Przewidywana roczna stopa zwrotu dla Inwestora: 12,5 %

Symulacja inwestycji

Przewidywany koszt budowy 10 domów 5 260 000 PLN
Cena sprzedaży 10 domów 7 900 000 PLN
50% zysku spółki do podziału dla Inwestorów 1 305 000 PLN
Wypłacony zysk dla Inwestora przy inwestycji 1mln 250 000 PLN
Wypłacony wklad razem z dywidendą po 2 latach 1 250 000 PLN
Przewidywana stopa zwrotu w skali roku 12,5%

Opis inwestycji

W ramach planowanej inwestycji powstanie 10 domów jednorodzinnych w zabudowie szeregowej. Projekt zostanie zrealizowany w charakterystycznej dla naszego wykonawcy nowoczesnej i eleganckiej architekturze, gdzie przeważa użycie wysokiej klasy, naturalnych materiałów takich jak: kamień, szkło, stal nierdzewna i drewno.
Nowym elementem są widowiskowe antresole – wysokie na 5m salony z całkowicie przeszklonymi ścianami zewnętrznymi.

Standard w jakim będą wykonane domy w tej inwestycji:

Postęp inwestycji

Pażdziernik 2018 - Rozpoczęcie prac nad projektem budowlanym
Grudzień 2018 - Gotowy projekt budowlany oraz oczekiwanie na mapę do celów projektowych
Styczeń 2019 - Przygotowywanie wniosku o wydanie pozwolenia na budowę do złożenia w pierwszej połowie lutego
Luty 2019 - Przygotowanie koncepcji do projektu o pozwolenie na budowę
Marzec 2019 - Złożono wniosek o pozwolenie na budowę
Maj 2019 - W oczekiwaniu na wydanie pozwolenia na budowę
Czerwiec 2019 - Oczekiwanie na wydanie PnB

Do pobrania

1 października godz. 20:00