Zakopane 1

Koszt budowy: 3 mln (przewidywany)

Zwrot z inwestycji: 20% w skali roku (przewidywany)

Lokalizacja

Opis inwestycji

Lokalizacja: działka przy głównej drodze z widokiem na Tatry
Rodzaj Nieruchomości: 4 domy o metrażu po ok 180 m2 każdy
Przewidywany koszt realizacji inwestycji: 3 mln zł.
Przewidywana stopa zwrotu w skali roku: 20%
Czas trwania inwestycji: 2 lata

Postęp inwestycji

Maj 2017 - Prace projektowo-architektoniczne

Czerwiec 2017 - Złożenie wniosku o pozwolenie na budowę (PnB)

Lipiec 2017 - Uzyskiwanie warunków technicznych przyłączenia do sieci wodociągowej, energetycznej oraz kanalizacyjnej

Grudzień 2017 - Otrzymanie od Starostwa Tatrzańskiego pozwolenia na budowę

Luty 2018 - Uprawomocnienie się pozwolenia na budowę

Maj 2018 - Przekazanie terenu Wykonawcy

Czerwiec 2018 - Rozpoczęcie budowy

Lipiec 2018 - Zamknięcie stanu zero 2 budynków

Sierpień 2018 - Budnynek nr 4 stan „0”, Budynki 1 i 2 - konstrukcja dachu

Wrzesień 2018 - Budowa w trakcie realizacji (budowa dachów)

Listopad 2018 - Zakończono budowę pokrycia dachów

Grudzień 2018 - Zakończono budowę wewnętrznych ścian działowych

Marzec 2019 - zakończono wszystkie prace poprawkowe stanu surowego i ścian wewnętrznych

Zlecono wyprodukowanie stolarki okiennej

Maj 2019 - Zamontowano okna w 2 domach, rozpoczęto wykonywanie elewacji kamiennej i drewnianej w 2 domach po montażu okien.

Wykonano izolację termiczną poddaszy. Na przełom maja i czerwca planowane rozpoczęcie prac sieci sanitarnych w tym przyłączy: wodociągowych, kanalizacyjnych i deszczowych.

Czerwiec 2019 - Zakończenie prac przy inferastrukturze uzbrojenia podziemnego inwestycji dla 4 domów

(czyli wykonannie kanalizacji deszczowej, kanalizacji sanitarnej, wykonanie wodosiągu, wykonanie przyłącza wodociągowego. Inwestycja zrealizowana już w 74%)

Wrzesień 2019 - Wykonanie gabionów, murów, bairerek, zakończenie prac związanych z zagospodarowaniem terenu

Październik 2019 - Zamknięcie ostatniego etapu stawiania ogrodzeń oraz zakończenie wszystkich prac wewnątrz budynków.

Wylanie drogi dojazdowej oraz wysypanie podjazdów pod garażami. Przystąpienie do kompletowania dokumentacji niezbędnej do otrzymania pozwolenia na użytkowanie domów i rozpoczęcia procesu sprzedaży.

Listopad 2019 - Kompletowanie dokumentacji niezbędnej do zgłoszenia pozwolenia na użytkowanie